比房价下跌更惨的事情:很多店铺都迎来关门潮!

2018-12-18  来源:互联网 

房价已经下跌,虽然只是个别的城市和项目,但风已经刮过了,其余的市场肯定会降温。最近11月国家统计局公布最近房价数据显示:11月新建商品住宅有5个城市出现下调,二手房住宅出现17个城市下调,均超过10月份的调整,10月份这一数字分布是4个与14个,北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%,其中厦门降幅最大。

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当然,所谓的降温只是相对的,如果你想让房价在两年前回落基本上是很难实现的,20%的降幅已经是一个急剧下降。然而,房价的下跌只是房价周期的正常表现,毕竟没有什么可以无限期地持续上升,越来越多的商铺倒闭是我们不得不面对的下一个大问题。

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无论是电子商务的影响还是房价上涨的影响,今年的生意都变得越来越困难。事实上,越来越多的商铺关闭,特别是在三、四线城市,旧区基本上没有商业街,新区的商铺很少,可能只有少数几个可以维持的商铺。有些新居比较难,基本上有一两家便利店或药店,看其他行业几乎是不可能实现的。买一家商店是不赚钱的,即使它的租金回报率并不高。经营商店也不赚钱,没有人流,没有费用,店主也很难维持。

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简单地说,为什么在市场上发生这种情况,居民的钱没有流入市场,至于在哪里,也许只有统计数字才能知道。近年来,消费下降和国内需求扩大等政策表明,消费正在下降。虽然数字有所上升,但消费的收益和效用并没有改善。网民们曾经嘲笑说,小时候是有钱吃方便面,现在却是没钱吃方便面。

比房价下跌更惨的事情:很多店铺都迎来关门潮!

商店关门有三个原因。首先,电子商务的兴起降低了租赁成本,因此大多数人不使用商店。另一方面,房价继续上涨,商铺租金也在上涨,面对消费者数量的萎缩,没有人愿意做一家盈利店。第三点是消费者被降级,迫于生活压力挤压消费,有关腌制蔬菜的统计数据和二国头的销量都在上升,这可能是最好的表现。

比房价下跌更惨的是很多店铺都关门了

做生意是很困难的,这是每一个店主的声音,在过去就像三代人一样,而现在是三代人在做一家商店。现在,一个新的社区主要是便利店、药店和蔬菜店,而以前的餐馆和服装店要么关门,要么无人看管。今天的房地产项目都需要一定的商业空间,但在过剩的住房市场上,没有一定的消费者支持,这些商铺只能空置。也许只有通过解决住房问题才能解决商业问题,毕竟越来越多的房屋,但购房者的数量并没有增加,购房者自然不花钱,商店也会继续空置。


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