房价涨跌不稳定,一定要避免买房这3大死穴,才能买的最划算!

2018-11-07  来源:互联网 

现在买房的人越来越多,有时候明知不划算但也要挤破头去买房,不考虑任何因素,我们买房最容易犯的3大禁忌,看看你中了几个,怪不得你买的房不划算。

一:买涨不买跌

有的人却认为房价还会继续跌,坚持再等,等到2009年价格又上涨20%时急了,害怕再不买别人会买就没有了,会涨得更高,便不管多少价钱匆匆忙忙出手,凭空多支付了十多万甚至几十万元。在房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。身边人都在入市买房时,不要去凑热闹,要理性看待市场。凑热闹是要付出代价的,不要白白浪费自己的血汗钱。

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二:攒够钱才买

没钱才更要买房,否则等攒到“足够”的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算,要攒到足够的钱才买房,有的甚至傻到去付全款。用最少的钱去买房,即使手头有足够现金。有50万元现金,不要傻到用50万元去买50万元的房子,拿出10万就够了,剩下的40万用来做投资,一年如果赚不回还房贷利息,只能说明你连基本的理财能力都没有。无论是投到股市还是其他,40万元一年回报赚3、5万元远远比银行贷款利息高,最差你可以去借给朋友也比银行利息高。

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三:被动炒房

很多老百姓看到房子涨了,觉得上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房,忍不住加入炒房队伍。殊不知炒房是个专业活,一不小心就被套。房子变现手续复杂、税费繁多、周期长,碰上调整或你眼光不准,很难脱手,最后只能被动的"炒房炒成房东"。压了资金,耗费了时间,影响了工作,最后心力交瘁,得不偿失。不要有短炒心理,要有长期投资心态。可以选择参加房产理财俱乐部,让专业人士帮你赚钱,回报也比较稳定。如果自己做,一定要多方调查了解和研究,做足功课,对自己的资金要有至少2年以上的安排规划,2年之内不会担心断供问题。

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这就是买房者最容易犯的3个错误,一定要避免,买最经济划算的房子!


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